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                                                        发稿时间:2020-07-05 13:52:55

                                                        值得注意的是,租金下跌的并非只有北京。

                                                        “供需平衡是影响租金的主要因素,从今年北京的租赁市场来看,受疫情影响,春节后没有产生集中性租赁需求快速增长的情形,同时由于今年研究生扩招等因素,导致毕业季前期的租房需求增长力度也弱于往年,因此核心城市的租金总体出现下跌趋势。”张波对中新网说。

                                                        北京西城区的一家房产中介门店正在营业。彭婧如 摄

                                                        “平常8000元,疫情努力才有5000元。”艾昔表示,正常月一般可以签15单,但疫情期间只有5单,如果碰上小区不让看房、入住的情况会更惨淡。

                                                        “不管怎样,有人线上订房肯定是让我感觉好过一些。”艾昔表示,错过春节档,本以为等来毕业季可以喘口气,却不料北京新发地市场出现疫情,又给租赁市场浇了一盆冷水。

                                                        “目前我这边的客户都是续约,而续约都是有3%-5%的涨幅。”一位租房中介告诉中新网,续约还是得按照平台的流程和规则来,由于所在街道的小区都不让签约入住,不少客户都选择续约。

                                                        58安居客房产研究院分院院长张波向中新网表示,线上看房是未来的方向和趋势,随着VR技术的不断推进,未来线上看房和线下的差异度将进一步缩小。相比于买房,租房线上化的实现路径更为高效,同时也会有更多的人群选择直接在线上定房。

                                                        近来,房租下降成为北京住房租赁市场的关键词。面对传统租房旺季“不旺”的窘境,除了租房中介有苦难言,毕业生和租客也欲说还休,难道租金下降它“不香”吗?

                                                        中新网通过租房平台的报价发现,以北京西城区展览路的房源为例,部分房源的价格确有下调。不少租房中介人员在朋友圈打出“月底促销”“超低价合租、整租”“服务费减免”等字样。

                                                        58同城、安居客近日发布的《2020年高校毕业生就业报告》显示,调研中有40%的毕业生表示已找到工作,超五成的毕业生则依然在找工作的路上,另有3%的毕业生继续深造学习。报告还显示,目前77%的毕业生为单身,毕业答辩和找工作花费了较多精力。